Тепловизионное обследование зданий: для чего нужно и как проводится

Современные технологии позволяют выявлять скрытые дефекты в конструкции здания без разрушений и разборки стен. Одним из самых эффективных инструментов для этого считается тепловизионное обследование зданий — метод диагностики, который помогает найти утечки тепла, дефекты утепления и проблемы с герметичностью ограждающих конструкций.

Для чего нужно тепловизионное обследование

Каждое здание теряет часть тепла через стены, окна, крышу и перекрытия. Эти потери напрямую влияют на расходы на отопление и комфорт в помещениях.
 В процессе тепловизионного обследования зданий можно:

• определить участки теплопотерь и места некачественного утепления;
• выявить трещины и дефекты кладки, невидимые глазу;
• проверить качество монтажа окон, дверей, кровли;
• оценить эффективность системы отопления и вентиляции;
• провести энергоаудит здания без вскрытия конструкций.

Для владельцев частных домов это — способ сократить расходы на отопление. Для управляющих компаний и застройщиков — инструмент контроля качества строительства и эксплуатации объекта.

Как проводится обследование с тепловизором

Процедура выполняется с помощью специализированной инфракрасной камеры — тепловизора. Устройство фиксирует температурное излучение поверхности и формирует термограмму — изображение, на котором видно распределение тепла.

Процесс обследования включает несколько этапов:

1. Подготовка здания. Проверяется температура внутри и снаружи, закрываются окна и двери, создаётся разница температур (около 15–20 °C).
2. Инфракрасная съёмка. Специалист последовательно снимает стены, кровлю, углы и стыки конструкций.
3. Анализ термограмм. По результатам оцениваются проблемные зоны — мостики холода, утечки тепла, переувлажнённые участки.
4. Отчёт с рекомендациями. Клиент получает документ с изображениями и пояснениями, где указаны дефекты и пути их устранения.

Такое обследование занимает от одного до нескольких часов и может проводиться в любое время года, кроме жаркого лета, когда температура воздуха близка к внутренней.

Практическое применение тепловизионного обследования

Результаты термографического исследования используются не только для устранения дефектов, но и для оценки энергоэффективности зданий при проектировании, реконструкции или продаже объекта. На практике это помогает сократить эксплуатационные расходы и повысить комфорт в помещениях.

Полученные данные часто применяются при разработке программ энергосбережения и капитального ремонта, когда важно определить приоритетные зоны утепления. Кроме того, тепловизионное обследование служит объективным доказательством качества строительных и изоляционных работ при сдаче объекта заказчику.

Источник: TopClimat.ru