Quiet Luxury и новая классика в Москве 2026: что выбирают владельцы квартир в топовых ЖК

В 2025 году премиальная отделка квартиры в Москве изменилась радикально. Владельцы элитных объектов — от Republic до Neva Towers — стали массово уходить от показной роскоши. Металлический блеск, сложные декоративные элементы и глянцевые поверхности уступили место тихому комфорту. 74 % новых проектов в премиальных ЖК в 2024–2025 годах выполнены в стилях Quiet Luxury или новой классики, что ещё недавно казалось маловероятным.

Мы изучили десятки реальных объектов в 42 дорогих жилых комплексах Москвы и Подмосковья, включая проекты 2024–2025 годов. И если отбросить шум вокруг трендов, остаётся одно: интерьеры стали тише, теплее и заметно продуманнее. Причём речь идёт не о моде — это результат меняющегося образа жизни.

Ниже — честный анализ того, что действительно выбирают владельцы дорогой недвижимости, какие решения будут актуальны в 2026 году и почему минимализм прошлого ушел в архив, а Quiet Luxury и новая классика закрепились как два главных направления премиального ремонта.

Почему Quiet Luxury и новая классика стали доминировать в премиальной отделке Москвы

Точка смены вкусов стала видна ещё в 2024-м. В элитных ЖК стали реже заказывать интерьеры с массивными декоративными элементами, яркими контрастами и сложными металлизированными поверхностями. Вместо этого пришла запрос на тишину — не только в буквальном, но и в визуальном смысле.

Основные причины сдвига

1. Усталость от демонстративности.
Многие владельцы дорогих квартир перестали воспринимать интерьер как способ «показать статус». Дом стал личным пространством, где важнее ощущение спокойствия, чем эффектный внешний вид.

2. Рост ценности тактильности.
В премиальной отделке квартир всё чаще стремятся к сложным натуральным материалам — камню ручной обработки, крупноформатному паркету, тканевым панелям. Материалы стали выполнять роль эмоционального фундамента интерьера.

3. Новый запрос на тишину и приватность.
Качественная акустика, скрытая инженерия, мягкое световое решение — это не бонус, а обязательный элемент ремонта в бизнес-классе и выше.

4. Влияние международных тенденций.
Выставки 2024–2025 годов в Милане и Париже закрепили тренд на сдержанность и натуральные оттенки. Московский рынок элитной отделки адаптировал этот вектор очень быстро.

Доли стилей в премиальном сегменте (по анализу 42 ЖК)

• Quiet Luxury — 41 %

• Новая классика — 33 %

• Современный минимализм / гибридные решения — 26 %

Иными словами, почти три из четырёх новых интерьеров премиального сегмента так или иначе опираются на эти два направления.

Где эти стили доминируют: топовые ЖК Москвы

Если смотреть по объектам, Quiet Luxury особенно часто встречается в Republic, Neva Towers, Capital Towers, Grand Tower, The Five и Lumin — в тех комплексах, где архитектура сама задаёт спокойный, сдержанный ритм.

Новая классика уверенно держится в Victory Park Residences, Поклонной 9, Knightsbridge Private Park, «Садовых кварталах», Покровском берегу и Balchug Viewpoint.

Общий список легко расширяется до 40+ комплексов, где премиальный ремонт квартиры чаще всего выполняется именно в этих стилях.

Quiet Luxury 2026: что определяет стиль в реальных московских объектах

Хотя термин звучит модно, в практике отделки элитных квартир он означает очень конкретные вещи. Ниже — элементы, которые встречаются практически в каждом новом проекте.

Натуральная и тёплая палитра

Главный тренд — уход от холодных серых оттенков.
Палитра 2026 года строится вокруг Warm Greige, Cashmere, Smoked Oak. Эти цвета создают уравновешенное, мягкое пространство, которое хорошо работает с натуральным камнем и древесиной.

Тактильные фактуры

В премиальной отделке Quiet Luxury используются материалы, которые «живут» при разном освещении:

• травертин с ручной обработкой, а не полированный;

• вельветовый или «песчаный» камень;

• мягкие обивочные ткани с глубоким рельефом;

• стеновые панели из дерева с брашировкой.

Эти фактуры создают ощущение физического тепла и плотности интерьера.

Скрытая инженерия и абсолютная тишина

Владельцы элитных квартир уделяют всё больше внимания шумопоглощению и микроклимату.
Стандарт для Quiet Luxury — снижение уровня шума до −40–45 дБ, интегрированная вентиляция и скрытые каналы кондиционирования.

Это заметно повышает стоимость ремонта, но превращает квартиру в пространство без визуальных и акустических раздражителей.

Архитектурный свет вместо декоративного

Большие люстры и сложные конструкции уходят на второй план. На их месте:

• линии скрытого света,

• системы с мягким рассеиванием,

• точечные акценты, а не декоративные композиции.

Главная задача — создавать слои света, а не эффект «выставочного» пространства.

Авторская мебель и небольшие европейские мануфактуры

Бренды уровня Visionnaire ушли в тень, их заменили спокойные, но дорогие решения:

• Van Rossum

• Piet Boon

• Meridiani

• Lema (обновлённые коллекции)

• Манфактурные изделия под заказ

Это мебель без демонстративного блеска, но с идеальными пропорциями и тактильностью.

Биофильные элементы

Живые или стабилизированные растения, натуральные мхи, вертикальные композиции — стандартное дополнение. Часто это небольшие, почти незаметные фрагменты, а не яркие инсталляции.

Минимализм дверей и плинтусов

Двери высотой 2,4–2,8 м на скрытых коробках, плинтусы под покраску, ровные линии без выступов — обязательная часть интерьера Quiet Luxury, обеспечивающая цельность пространства.

Новая классика 2026: более спокойная и сдержанная, чем раньше

Новая классика в Москве уже давно отошла от «дворцовой» эстетики. То, что делают сейчас — это интерьер, в котором классические элементы минимальны, аккуратны и вписаны в современную архитектуру помещения.

Лепнина нового поколения

Тонкая, лёгкая, иногда с подсветкой.
Ручная работа стала встречаться чаще: небольшие мастерские создают локальные элементы, которые выглядят дорого, но не перегружают пространство.

Металл без блеска

На смену золоту и хрому пришли:

• матовая латунь,

• бронза с патиной,

• тёплый никель.

Всё в мягком, приглушённом исполнении.

Камень и bookmatch

Мрамор в ванных и кухнях снова стал важным элементом, но в более спокойных оттенках. В тренде материалы из новых карьер 2025 года — с менее контрастным рисунком, но с сильным природным характером.

Широкая французская ёлка

Паркетные доски шириной 20–30+ см создают ровный ритм и делают пространство визуально дороже.
Это один из самых популярных способов премиальной отделки полов в элитных ЖК.

Итальянские и бельгийские мануфактуры

Здесь ситуация похожа на Quiet Luxury: мебель выбирают не по «громкости бренда».
Популярны мягкие диваны, спокойные цветовые решения, текстиль с плотной структурой.

Натуральные ткани

Лён, кашемир, шерсть, альпака — в обивке, шторах, пледах.
Современная классика держится на текстуре и тепле, а не на визуальных эффектах

Стоимость реализации стилей в 2026 году

Цены на премиальную отделку квартиры в Москве сильно зависят от материалов, сложности инженерии и площади. Но по реальным объектам последних лет можно обозначить диапазоны:

• Quiet Luxury — от 65 до 140 тыс. руб./м²

• Новая классика — от 80 до 180+ тыс. руб./м²

• Комбинированные решения — от 90 до 160 тыс. руб./м²

Рост стоимости в 2025–2026 годах в основном связан с материалами и инженерией — два элемента, которые становятся всё более критичными при работе в премиальных ЖК

Quiet Luxury и новая классика — это не «мода». Это новый язык, на котором премиальная отделка квартир в Москве будет говорить ещё долгие годы. В дорогих ЖК сегодня важно не выделяться, а создавать пространство, которое работает на человека: тёплое, функциональное, без шума и лишних деталей.

Если раньше интерьер воспринимался как способ продемонстрировать успех, то сейчас это скорее способ снизить информационный и визуальный шум, создать пространство, где легко находиться каждый день.

Отделка Плюс

 

Источник: TopClimat.ru